銀行推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效 首批“白名單”項目獲批金額超5200億元

人民日報北京4月17日電 為推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，金融監(jiān)管總局加強與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門溝通協(xié)作，指導商業(yè)銀行制定工作細則，提高項目落地時效。截至3月末，商業(yè)銀行對協(xié)調(diào)機制推送的全部第一批“白名單”項目完成審查，其中審批同意項目數(shù)量超過2100個，總金額超過5200億元。

據(jù)介紹，對于協(xié)調(diào)機制推送的“白名單”項目，商業(yè)銀行堅持市場化、法治化原則，嚴格做好貸款“三查”和項目可行性評估，結(jié)合自身經(jīng)營情況和風險承受能力進行綜合論證，切實把控好風險。對于符合授信條件的項目，銀行建立全流程綠色通道優(yōu)先受理、快速審批，提高項目落地效率。對于暫時存在問題的項目，商業(yè)銀行及時向協(xié)調(diào)機制報告反饋，協(xié)調(diào)機制推動解決問題后可再次向銀行推送開展審查。對于確不能符合相關(guān)條件的項目，項目實際沒有融資需求，或者項目公司出現(xiàn)破產(chǎn)重整、查封凍結(jié)、重大違法違規(guī)行為、逃廢金融債務等問題，由協(xié)調(diào)機制從推送名單中移出。

據(jù)介紹，第一批“白名單”項目順利推進，有力支持了房地產(chǎn)項目建成交付。在協(xié)調(diào)機制推動下，一些原本可能停工但已部分銷售的項目得到資金支持。協(xié)調(diào)機制聚焦在建項目，有效緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動性壓力，助力房地產(chǎn)企業(yè)回歸主責主業(yè)。同時，協(xié)調(diào)機制通過建立信貸資金“借—管—還”的閉環(huán)管理和風險控制流程，消除了基層信貸人員后顧之憂，切實提升金融機構(gòu)“敢貸、愿貸”的積極性。下一步將抓緊推動后續(xù)批次“白名單”項目融資落地工作。